Facultatea de Drept / Faculty of Law
Permanent URI for this communityhttps://msuir.usm.md/handle/123456789/6
Browse
8 results
Search Results
Item Întinderea dreptului de superficie născut în temeiul legii între subiecții de drept privat(CEP USM, 2024) Obadă, ConstanțaThe purpose of this paper is to highlight the limits to the exercise of the right of superficies established by law,or,the fact that the legislator has established a legal right of superficies in favour of certain subjects of law, does not mean that it does not have some limitations in its exercise. This paper has analysed and commented on the relevant articles on legal superficies and has also tried to clarify the issues relating to the constitution of legal superficies and the necessity of the constitution of legal superficies. Attention was specifically focused on the cases in which we are in the presence of a legal superficy and on the analysis of the need,on the part of the holders of the surface right, to carry out some additional actions for its creation and confirmation.Item Caracterul de dualitate al superficiei [Articol](CEP USM, 2020) Obadă, ConstanțaBeginning with 1st march 2019, the civil law has passed through major changes regarding the notion of immovable property, which has led to the modification of the superficies institution, thing that improved the legislation in this area of my searching. The major thing is the fact that from 1st march 2019, the buildings aren’t any more considered to be an immovable thing, but it makes a part of the land and it is seen as a whole.Item Modalitățile de constituire a dreptului de superficie [Articol](CEP USM, 2020) Obadă, ConstanțaItem Construcția juridică a superficiei până la modernizarea Codului civil al Republicii Moldova și premisele ce au condus la modificarea Codului civil [Articol](Institutului Naţional al Justiţiei, 2021) Obadă, ConstanțaScopul prezentei lucrări este de a evidenţia problemele ce ţineau de clarificarea esenţei şi a construcţiei juridice a dreptului de superficie, așa cum ea a fost reglementată iniţial de legiuitorul moldav (până la 01.03.2019), datorită faptului că în literatura de specialitate autohtonă existau opinii diferite cu referire la acest subiect, fapt care, în consecinţă, a dus şi la interpretarea echivocă a normelor de drept din aceeaşi materie, iar această interpretare, respectiv, oferea diferite soluţii de aplicare practică a normelor referitoare la instituţia superficiei. Astfel, prin prezenta lucrare s-a analizat evoluţia dreptului de superficie în timp și s-au evidenţiat premisele care au condus la modificarea mai multor norme ce reglementează instituţia superficiei, dar și a conceptului de bun imobil, în general.Item MODIFICAREA NOTIUNII DE IMOBIL ȘI RAPORTUL ACESTEIA CU SUPERFICIA(Institutul Naţional al Justiţiei, 2019) Obadă, ConstanțaPână la adoptarea Legii privind modernizarea Codu - lui civil şi modificarea unor acte legislative, nr. 133 din 15.11.2018, prevederile legale referitoare la instituţia superficiei nu erau suficient de clare, neputându-se a determina construcţia juridică a dreptului de superficie în ansamblu, ceea ce conducea la dificultatea de a interpreta şi a aplica corect normele legale referitoare la aceasta. Însă, începând cu 1 martie 2019, data intrării în vigoare a legii sus-nominalizate, a fost modificată noţiunea de bun imobil, noţiune care este esenţială pentru instituţia superficiei ori aceasta poate avea ca obiect material doar un bun imobil. De asemenea, au suferit modificări şi reglementările referitoare la superficie, adaptându-se noilor reglementări, dar şi excluzându-se unele norme ambigue care făceau dificilă aplicarea legii în acest domeniu. A fost exclusă întrebarea care apărea mereu, dacă superficiarul este proprietar al construcţiei ori doar un posesor al acesteia, astfel că legiuitorul a prevăzut ca acesta să fie considerat, pe întregul termen de existenţă al superficiei, ca fiind proprietar al construcţiei, exercitând atributele dreptului de proprietate cu mici îngrădiri.Item CONSTITUIREA DREPTULUI DE SUPERFICIE PRIN ACT JURIDIC(Institutul Naţional al Justiţiei, 2020) Obadă, ConstanțaSuperficia, deşi existentă în legislaţia moldovenească odată cu adoptarea Codului civil, la 06.06.2002, este o instituţie de drept care nu prea a fost utilizată din cauza ambiguităţilor cuprinse în normele ce o reglementa, precum şi în lipsa unei experienţe în domeniu. Prin urmare, odată cu modernizarea Codului civil al Republicii Moldova au fost înlăturate unele neconcordanţe existente în prevederile legale care reglementează superficia, mai cu seamă în ceea ce ţine de construcţia juridică a acesteia, fapt care împiedica aplicarea ei în practică. Prezenta lucrare are ca scop elucidarea unor aspecte ale constituirii superficiei în temeiul actului juridic, care, după părerea noastră, ar putea fi îmbunătăţite pentru a permite extinderea aplicabilităţii practice a acesteia.Item EVOLUȚIA ISTORICĂ A DREPTULUI DE SUPERFICIE ÎN SPAȚIUL ROMÂNESC(CEP USM, 2018) Obadă, ConstanțaItem UZUCAPIUNEA CA MODALITATE DE CONSTITUIRE A DREPTULUI DE SUPERFICIE(CEP USM, 2016) Obadă, Constanța