Browsing by Author "Otgon, Ala"

Filter results by typing the first few letters
Now showing 1 - 3 of 3
  • Thumbnail Image
    Item
    Natura juridică a proprietății periodice
    (Artpoligraf, 2015) Otgon, Ala
    Conceptul proprietății periodice, cunostută și sub denumirea de proprietate în sistem “time-sharing” sau coproprietatea spațio- temporală, a condus la apariția a numeroase opinii doctrinare privind natura juridică a acesteia, și anume din motivul contradictoriu privind aplicabilitatea și reglementarea acesteia în legislația internațională. Cele mai importante ipoteze, privind natura juridică a proprietății periodice consimt că aceasta reprezintă o modalitate a dreptului de proprietate, un drept de folosința pe timp partajat, o variantă a proprietății comune sau o formă a coproprietății forțate. Proprietatea periodica nu cunoște o reglementare expresă în actualul Cod Civil al Republicii Moldova, nici într-o altă lege specială, din considerentul că aceasta își are aplicabilitatea mai vastă în statele în care turismul și investițiile imobiliare cunosc o dezvoltare mai semnificativă, iar în RM nu sunt create premizele apariției unei astfel de instituții. Esența proprietății periodice constă în aceea că suntem în prezența a mai multor titular, care își exercită atributul de folosință în mod succesiv și repetat în interval de timp determinate. Astfel, analizînd evoluția apariției proprietății periodice, practica judiciară internațională în materie cît și modalitatea de implementare a reglementărilor juridice ajungem la concluzia că nu există unanimitate privind natura juridică a acesteia, iar mai exact că există discrepanțe privind încadrarea dreptului de proprietate periodică și dacă aceasta din urmă constituie o modalitate sau o varietate a dreptului de proprietate. Cele mai semnificative aspecte privind natura juridică a proprietății periodice, au fost analizate sub forma unei comparații cu alte modalități și forme a dreptului de proprietate, ajungîndu-se la concluzia că aceasta, în contextul reglementării juridice constituie o formă a coproprietății forțate, însă sub aspect a teoretic se prezintă ca o modalitate a dreptului de proprietate.
  • Thumbnail Image
    Item
    REFLECŢII PRIVIND NATURA JURIDICĂA DREPTULUI DE A CERE PARTAJ
    (CEP USM, 2016) Otgon, Ala
    Analiza efectuată în cadrul prezentului articol are ca scop determinarea naturii juridice a dreptului de a cere partaj, cu precădere în cadrul proprietăţii comune pe cote-părţi, drept conferit de art.357 din Codul civil al Republicii Moldova. Tot aici sunt generalizate şi actualizate, în corespundere cu legislaţia în vigoare, modalitatea de reglementare a dreptului de partaj a proprietăţii comune pe cote-părţi, accentuând importanţa cunoaşterii aplicabilităţii corecte şi uniforme pentru practica judiciară. În continuare, sunt determinate trăsăturile specifice dreptului de partaj, totodată făcându-se o comparaţie cu prevederile legale ale legislaţiei străine. Se aduce claritate în privinţa semnificaţiei termenilor de partaj, drept potestativ şi act juridic de dispoziţie, iar în procesul de cercetare se ajunge la concluzia că natura juridică a dreptului de a cere partaj este cea a unui drept potestativ.
  • Thumbnail Image
    Item